Parcs d'activités communautaires

Une situation privilégiée en Bretagne Sud

L’ensemble des parcs d’activités de Lorient Agglomération totalisent plus de 1 800 établissements, 27 500 emplois pour une superficie d’environ 1 500 hectares. Ces zones d’activités récentes ou à construire sont structurées pour accompagner le développement des entreprises de toutes les tailles : de l’espace de co-working aux chantiers de construction navale.

Lorient La Base

La reconversion de l’ancienne Base de sous-marins est aujourd’hui unanimement saluée : ce site lorientais emblématique voit se côtoyer entreprises dédiées au nautisme, teams du pôle course au large, professionnels du tourisme et visiteurs curieux de découvrir ce site d’exception.

Entamée en 2001, la reconversion de la plus grande forteresse militaire d’Europe est désormais aboutie et poursuit encore aujourd’hui son développement. En l’espace de 15 ans, ce site est devenu une vitrine de l’excellence de l’agglomération dans le domaine nautique, au coeur de la Sailing Valley. Durant les années 90, alors que la Marine se désinvestit progressivement de cet espace, l’Agglomération adopte les choix stratégiques qui établiront le fil rouge de cette reconversion : création d’un ensemble ambitieux intégrant à la fois des activités industrielles et de services ainsi que des activités de loisirs et de tourisme. À la fois premier pôle européen de course au large, quartier d’affaires et site touristique, Lorient La Base concentre des activités performantes. Vivier de technologie sur un site historique, ce concept ambitieux traduit l’objectif initial de ce projet urbanistique structurant pour Lorient et son Agglomération.

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Ploemeur - Parc technologique de Soye

Depuis 20 ans, le parc technologique de Soye, situé sur la commune de Ploemeur, accueille les entreprises innovantes des secteurs tertiaires, scientifiques ou technologiques. Véritable pépinière d’entreprises, le Parc de Soye, offre aux créateurs hébergement, accompagnement, services mutualisés et conseils personnalisés.

Sur la commune de Ploemeur, le parc technopolitain de Soye s’est développé depuis plus de 20 ans en lien direct avec l’Université de Bretagne Sud. Ce parc regroupe des entreprises innovantes et technologiques dans les secteurs des composants, matériaux, aménagement, environnement et accueille une pépinière d’entreprises, un FabLab et un plateau dédié au développement des matériaux composites. Dans un cadre remarquable, le parc de Soye est localisé à 5 minutes de l’aéroport de Lann Bihoué et de la RN 165 (axe Brest/Nantes/Rennes).

Contact implantation d'entreprise : Cécile Roudit-Le Roux / 06 23 81 23 91

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Quéven - Mourillon Ouest

Lorient Agglomération a aménagé l’extension du pôle industriel vers l’ouest, sur 4,9 ha.

Composé de deux entités, un parc artisanal et un parc industriel, le pôle du Mourillon-Nord à Quéven se situe au coeur d’un vaste ensemble économique plus étendu. En lien direct avec Lorient, ce site compte 1500 emplois dans les secteurs productifs, agroalimentaires, logistiques, tertiaires et commerciaux. Proposant un accès aisé à la RN 165 et une vitrine sur cet axe, il s’agit d’un emplacement de premier choix pour de nombreux investisseurs.

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Cléguer – Parc d’activités économiques de Kerchopine

Le P.A.E. de Kerchopine, situé sur la commune de Cléguer, est bordé à l’Ouest par la RD 769 (axe Lorient-Roscoff).

Ce nouveau parc d’activités vient compléter l’offre existante. 11 lots sont actuellement proposés à la vente offrant ainsi une diversité de solutions foncières à destination d’entreprises locales.

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Brandérion - Projet de Parc d’activités de Boul Sapin

Au coeur de la Bretagne Sud, dans un cadre remarquable et préservé, le parc d’activités de Boul Sapin bénéficie d’une connexion directe avec la RN 165 / A 82. Potentialité unique entre Vannes et Lorient, ce site est en capacité d’accueillir des projets d’investissement de grande envergure.

À l’est de l’agglomération lorientaise, le parc d’activités de Boul Sapin est localisé dans la commune de Brandérion. Ce site exceptionnel sur l’axe Brest-Nantes, au coeur de la Bretagne Sud, bénécie d’une halte SNCF, d’un échangeur sur la RN165 / A82, d’une aire de co-voiturage et d’une halte autoroutière avec une station-service.

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Caudan - Parc d’activités de Kerpont-Est

Les 350 ha du pôle de Kerpont en font en 2021 la 2E zone d’activités de Bretagne en superficie.

Reconnu d’enjeu et d’importance régionale, le pôle de Kerpont est la zone d’activités la plus importante de l’agglomération lorientaise. Aujourd’hui, elle s’étend sur 350 ha et comprend 554 terrains répartis sur 5 grands secteurs géographiques. Plus de 650 établissements y cohabitent, représentant près de 9300 emplois salariés. Six secteurs d’activités sont représentés : transports et logistique, construction, industrie, commerce et automobile, sécurité et nettoyage, tertiaire de bureau. La zone de Kerpont est ainsi le 1er pôle d’emplois privé de Lorient Agglomération.
Son positionnement géographique à l’est du territoire et sa connexion directe avec l’A82 (RN165) situent le pôle économique de Kerpont à 1h30 des grands centres urbains régionaux que sont Nantes, Rennes et Brest. Paris est à 3h en train. Un projet d’extension est programmé sur 36 ha à l’est de la zone actuelle pour renforcer ce pôle majeur du territoire de Lorient Agglomération.

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Projet d’extension de la ZAC de Kerpont à Caudan

Le projet d’extension de la ZAC de Kerpont Est, qui s’étend sur un périmètre d’environ 38 hectares sur la commune de Caudan, en limite de la commune de Lanester, est destiné à accueillir des activités artisanales, industrielles et tertiaires.

Retrouvez en ligne les documents relatifs au projet :

•  Bilan de la concertation et ses annexes
•  Bilan de la Participation du Public par Voie Electronique +  Annexes

Groix - Zone artisanale du Gripp

La zone artisanale communautaire du Gripp est située au sud-ouest de Port Tudy sur l'île de Groix. Ce petit parc d’activité insulaire a été aménagé en 2010, et a permis le maintien et le développement d’activités économiques sur l’ile.

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Guidel - Parcs d’activités de Penn Mané 2 et 3

Sur un territoire alliant qualité de vie littorale et développement économique, les parcs d’activités de Penn Mané voient se côtoyer de grands groupes internationaux aux côtés de sociétés d’envergure régionale. Cette mixité compte parmi les atouts des parcs de Penn Mané.

A l’ouest de l’agglomération lorientaise, Penn Mané se trouve sur la commune de Guidel. Ces parcs d’activités proposent une vitrine sur l’axe Quimper – Lorient – Nantes, et sont idéalement situé aux portes du Finistère. Disposant de toutes les facilités d’accès, Penn Mané est à proximité immédiate d’un échangeur situé sur l’axe A82 / RN165 et dispose également d’une aire de covoiturage.

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Hennebont - Parc d’activités du Parco

Dans un cadre paysager préservé, la zone du Parco à Hennebont est en lien direct avec la ville et ses quartiers résidentiels. Les projets réalisés ou futurs bénéficient au Parco d’une qualité environnementale et d’un cadre productif avec une réelle qualité architecturale.

Desservi par un échangeur complet sur la A82 / RN165, ce quartier d’activités labellisé Qualiparc et aux vocations multiples, accueille des entreprises tertiaires de services ou de production. L’architecture des bâtiments vient parachever ce cadre de travail paysager.

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Lanester - Le Rohu et Le Scorff & Lorient - Keroman

L’économie maritime représente plus de 14 000 emplois sur l’agglomération lorientaise, soit 16% des emplois du Pays de Lorient. Elle regroupe six pôles avec des compétences, clients, fournisseurs et statuts différents. Pour autant des passerelles existent entre pêche, réparation navale, nautisme et tourisme... Ces points de convergence constituent des opportunités de développement pour le territoire.

Localisés au coeur de la Bretagne Sud et de la rade de Lorient, les trois parcs d’activités Le Rohu, Le Scorff et Keroman, offrent une implantation stratégique aux professionnels de la mer avec du foncier d’exception en bord à quai, adapté à la diversité des activités maritimes.

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Plouay - Parc d’activités de Restavy

À 5km du centre-ville de Plouay dans un cadre verdoyant, la zone de Restavy répond aux besoins d’une grande variété d’activités grâce à la diversité de tailles des lots cessibles.

Au nord de l’agglomération lorientaise, le parc d’activités de Restavy se trouve sur la commune de Plouay sur l’axe nord-sud breton (Roscoff-Lorient). Un échangeur performant dessert ce parc à vocation industrielle, où travaillent 700 salariés. Des entreprises d’envergures de l’agroalimentaire y sont implantées (Celtys, Isla Mondial).

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Quéven - La Croix du Mourillon

A l’ouest de l’agglomération lorientaise, le site de la Croix du Mourillon s’insère géographiquement et fonctionnellement dans un ensemble de zones d’activités constituant le pôle d’activités du Mourillon, sur la commune de Quéven.

À proximité immédiate d’un échangeur routier, le projet bénéficiera d’un accès rapide depuis la RN 165 (axe Nantes-Lorient-Quimper) et vers le centre urbain de l’agglomération (Lorient-Lanester).

3 parcs d’activités de Kergroix (Quistinic), Prad Pont (Inguiniel) et Kerlevic (Bubry)

Situés à 30 minutes de Lorient, ces Pôles de proximité, en capacité d’accueillir des grands projets stratégiques, répondent à une grande diversité de projets.

Les trois parcs d’activités de Kergroix (Quistinic), Prad Pont (Inguiniel) et Kerlevic (Bubry) proposent des terrains aménagés à destination d’entreprises locales. Répartis sur le nord de l’agglomération de Lorient, ces quartiers d’activités sont situés entre 20 et 30 minutes du coeur de Lorient Agglomération. Idéal pour le développement de pôles de proximité, ces parcs répondent parfaitement à des besoins de PME et d’artisans. Ils proposent par ailleurs des réserves foncières conséquentes, propriétés de l’Agglomération, pour des projets économiques d’envergure.

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Consultez le  Schéma directeur des parcs d’activités économiques Lorient Agglomération 2019-2023

Contact

Audélor - Agence d'urbanisme, de développement économique et Technopole du Pays de Lorientgence de développement

Téléphone : 02 97 12 06 40

Site web : www.audelor.com/services-aux-entreprises/implanter-votre-activite