Lorient Agglomération, propriétaire et aménageur du parc d’activités, et Xsea, société d’économie mixte locale, lancent cette année deux programmes destinés à développer sur le parc technologique de Soye une offre de foncier et d’immobilier pour des entreprises innovantes. Cette offre est dédiée à des secteurs stratégiques pour le territoire, en lien avec la Lorient Composite Valley : matériaux composites, intelligence embarquée, propulsion décarbonée, énergie, hydrogène, électronique…
Dans le cadre de sa politique d’aménagement économique et en cohérence avec sa trajectoire de mise en oeuvre du Zéro Artificialisation Nette, Lorient Agglomération engage un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour valoriser plusieurs fonciers stratégiques d’une surface total d’1.7 ha, immédiatement constructibles. L’AMI a pour objet la cession d’une parcelle et la conclusion de baux à construire afin de développer des hôtels d’industrie et d’activité favorisant les synergies d’entreprises et la densification.
Cette démarche s’adresse aux entreprises ainsi qu’aux investisseurs disposant d’une maitrise d’oeuvre composée à minima d’un architecte et souhaitant contribuer au développement de solutions immobilières innovantes, modulables et fonctionnelles pour les entreprises. Le dépôt des candidatures est ouvert jusqu’au 28 février 2025.
Pour Fabrice Loher, président de Lorient Agglomération, maire de Lorient :
« accueillir de nouvelles entreprises et de nouveaux projets, soutenir le développement économique, conforter nos activités traditionnelles, notamment l’industrie -rappelons que Lorient Agglomération a été labellisé Territoire d’industrie par l’Etat -, la pêche, l’agriculture ou l’agroalimentaire est notre force, et aussi permettre le développement d’une économie au service des transitions écologiques, énergétique et numériques. Notre territoire, j’en suis convaincu, a une carte majeure à jouer dans la décarbonation du maritime tout autant que sur le secteur de pointe de l’intelligence et électronique embarquée. »
Pour sa part, Xsea, dont Lorient Agglomération est l’actionnaire majoritaire, lance un programme immobilier qui se compose de deux bâtiments interconnectés par un hall commun vitré. Conçu pour répondre aux exigences des entreprises les plus ambitieuses, il propose à la location des infrastructures modernes et modulables incluant des bureaux et des espaces aménageables en atelier technique et de production adaptés aux activités de haute technologie. Labellisé RE2020, le programme garantit une performance énergétique et environnementale optimale. Il est également équipé de panneaux solaires, assurant une production d'énergie renouvelable et contribuant à la réduction de son empreinte carbone.
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Contact Lorient Agglomération : Jérôme Le Berre - 02 90 74 78 28 ou jleberre@agglo-lorient.fr
La Lorient Composite Valley est née
La Lorient Composite Valley est un projet de développement économique et industriel basé sur un secteur promis à un bel avenir grâce notamment au transport maritime à la voile. Par la présence de nombreux acteurs de très haut niveau, l’ambition du territoire est de développer cet écosystème unique autour des matériaux composites, avec comme moteur de cette filière, Naval Group et les Chantiers de l’Atlantique. Les matériaux composites sont au coeur des (r)évolutions liées à la transition énergétique dans le secteur des transports. Léger, résistant, applicable dans de nombreuses situations et usages, le composite permet de contribuer à alléger le poids des structures dans le secteur du transport à terre, en mer ou dans les airs (en lien avec le développement de la filière hydrogène). Le transport maritime, nécessite par exemple de grandes pièces en composite pour la construction des mâts sur lesquelles l’expertise lorientaise est très recherchée.
Le parc de technologique de Soye, attenant à Lorient, concentre de nombreuses activités R&D, notamment dans le domaine du composite dont il est amené à devenir le centre névralgique. Il accueille actuellement :
- Le plateau technique Composi’TIC, la plateforme technologique pour la mise au point des composites innovants, en lien avec l’Université Bretagne Sud
- Le Centre technique IRMA qui développe ses compétences dans la fabrication additive de matériaux plastiques et composites, de la conception à la mise en production
- Le FabLab du Pays de Lorient où des machines de fabrication sont mises à disposition pour que les particuliers et les entreprises puissent réaliser leurs prototypes, leurs projets.
- Des entreprises innovantes performantes dans des secteurs de pointe (Thalos, Marport, Enercat, Cadware, Kwan-Tek…
- 2 pépinières (CREA et TEKNICA) et 2 hôtels d’entreprise (INNOVA et MEDIA)
